دوشنبه, ۲۷ دی , ۱۴۰۰ Monday, 17 January , 2022
پایتخت | اقتصاددان
املاک شمال در نقطه جوش 23 دی 1400

املاک شمال در نقطه جوش

 بازار املاک «شمال» شاید تنها نقطه‌ای از کشور باشد که «رونق ممتد دست‌کم ۵/ ۲ساله» را تجربه می‌کند. جنس این رونق اما «اصل» نیست، بلکه به جای تقاضای مصرفی، جریان «ملاکی» با خریدهای تند ویلا و زمین، نبض معاملات و قیمت املاک روستاها و شهرهای خاص این پهنه را به «نقطه جوش» رسانده است. یک […]

اسامی ۸ محله تهران که صاحب مترو می‌شوند 13 دی 1400

اسامی ۸ محله تهران که صاحب مترو می‌شوند

مدیرعامل شرکت مترو تهران گفت: عملیات اجرایی پروژه توسعه شرقی خط ۴ مترو تهران، به‌زودی با دستور شهردار آغاز خواهد شد. به این ترتیب ۸ محله پایتخت زیر پوشش حمل‌ونقل ریلی شهری قرار می‌گیرند.  علی امام اضافه کرد: بر اساس مطالعات صورت گرفته در طرح جامع حمل و نقل ریلی پایتخت، خط ۴ به عنوان […]

سبقت بی‌سابقه در بازار مسکن 13 دی 1400

سبقت بی‌سابقه در بازار مسکن

تورم مسکن کشوری از تهران جلو زد؛ ماجرا چیست؟ سرعت رشد قیمت مسکن در شهرها از تهران «سبقت بی‌سابقه» گرفت. بررسی‏ ها از داده‏های جدید مربوط به نبض قیمت ملک نشان می‏دهد معادله «تنظیم رابطه قیمت مسکن تهران و کشور» در بهار امسال از فاز یک‏سال قبل از آن خارج شد. سال گذشته موتور تورم […]

آلا‌رم «توقف» متروی تهران؟ 09 دی 1400

آلا‌رم «توقف» متروی تهران؟

تصادف بی‌سابقه در تهران -برخورد بغل به بغل دو قطار مترو- یک «ظاهر» دارد که احتمالا همه مدیران پایتخت مشغول آن هستند؛ اما «باطن» هشدارآمیز هم دارد که فعلا آلارم آن روشن شده است. کسی از «فرسودگی شدید ۷۰درصد از واگن‌های متروی تهران-کرج» صحبتی نمی‌کند؛ اما بررسی‌ها حاکی است، ۴۵درصد از کل واگن‌های متروی پایتخت […]

خرید ۲ ماهه در بازار مسکن 08 دی 1400

خرید ۲ ماهه در بازار مسکن

غیرمصرفی‌ها چه خوابی دیده‌اند؟ صعود معاملات مسکن آذر، فقط کار دو گروه خریدار سرمایه‌ای و مصرفی نبود، بلکه با تحقیقات میدانی گروه سومی هم در صحنه بازار خرید آپارتمان در پایتخت شناسایی شدند. ماه گذشته بخشی از معاملات مسکن به شکل «خرید موقت» توسط تقاضای غیرمصرفی انجام شد. این گروه با هدف قراردادن بازار شب […]

مسکن در فاز چربی‌سوزی 07 دی 1400

مسکن در فاز چربی‌سوزی

سرعت رشد «قیمت اسمی» مسکن طی ۶ ماه اخیر به یک‌هشتم سال۹۹ کاهش یافت و افت محسوس «قیمت واقعی» ملک در تهران را رقم زد. این تغییر در دور موتور تورم ملکی به‌دلیل «انتظارات کاهشی» و البته «شرایط متغیرهای بنیادی» شکل گرفته که باعث ورود «تقاضای مصرفی» به صحنه معاملات شده است. با این حال، […]