یک محله ارزان هم از لیست مستاجران خط خورد

همزمان با فصل جابجایی مستاجران، بررسی ها از تداوم بحران اجاره‌بها در پایتخت حکایت دارد. یک کارشناس امورملکی می‌گوید: نرخ‌های پیشنهادی موجران متناسب با بودجه و معیارهای مستاجران نیست.

اقتصاددان: محله تهرانپارس در محله در شرق و شمال‌شرق پایتخت و منطقه ۴ شهرداری و منطقه ۸ شهرداری تهران است و این محله در بین دو منطقه قرار گرفته و به دلیل وجود بلوار پروین به دو بخش تهرانپارس غربی و تهرانپارس شرقی تقسیم ‌شده است.

تهران‌پارس غربی از غرب به بزرگراه شهید باقری، از شرق به بلوار شاهد (پروین)، از جنوب به خیابان دماوند و از شمال به بزرگراه شهید زین‌الدین متصل می‌شود؛ تهران‌پارس شرقی نیز از شرق به خیابان‌های ۱۳۹ و بخشی از خیابان شهید شفیعی مکرم (۱۳۵)، از غرب به بلوار پروین (شاهد)، از جنوب به خیابان طالقانی و از شمال به بزرگراه شهید زین الدین محدود می‌شود.
یک کارشناس امور ملکی در این محله در گفت‌وگو با اکوایران با اشاره به افزایش قیمت رهن و اجاره‌بها می‌گوید: نرخ‌هایی که هم‌اکنون برای رهن و اجاره تعیین شده متناسب با مبلغی که متقاضیان قصد دارند هزینه کنند نیست؛ متقاضی رهن و اجاره وجود دارد اما آنچه که معیار متقاضیان برای انتخاب یک خانه است با بودجه آنها همخوانی ندارد.

بررسی‌های اکوایران از فایل‌های عرضه شده در پلتفرم‌های رهن و اجاره مسکن نشان می‌دهد، برای رهن یک واحد ریزمتراژ با محدوده زیربنایی بین ۴۰ تا ۶۰ مترمربع در تهرانپارس، حداقل باید ۲۰۰ میلیون تومان نقدینگی داشت که البته متناسب با اجاره ماهانه متغیر است.

برای رهن کامل یک آپارتمان با این محدوده زیربنا، دست‌کم ۲۵۰ میلیون تومان نیاز است که البته باید در نظر داشت که با این مبلغ باید انتظار دارا بودن ویژگی‌هایی همچون آسانسور و پارکینگ را نداشت.

یک واحد با ۶۰ مترمربع زیربنا در محله تهرانپارس غربی با ۳۷۰ میلیون تومان رهن و ۳۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه و واحدی دیگر با پیشنهاد شده است.

در محله تهرانپارس شرقی رهن کامل یک واحد با ۵۰ مترمربع، ۳۵۰ میلیون تومان و رهن کامل واحدی دیگر با این متراژ ۲۸۰ میلیون تومان است.

/پ