شرایط دریافت وام بدون ضامن مسکن چیست؟

درحال‌حاضر سه نوع وام بدون ضامن در بانک مسکن پرداخت می‌شود. نخستین مدل وامی که در بانک مسکن پرداخت می‌شود وام جعاله یا تعمیرات مسکن است که تا سقف ۸۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. مدل دوم وام ضروری تحت عنوان وام مرابحه است که سقف آن ۵۰ میلیون تومان است و فقط به کسانی پرداخت می‌شود که قبلا این نوع وام را نگرفته‌اند و از یکی از بانک‌های کشور حقوق دریافت می‌کنند و مدل سوم وامی است که سقف آن ۵۰ میلیون تومان است و فقط به کسانی پرداخت می‌شود که حقوق خود را از بانک مسکن دریافت می‌کنند.

چندی پیش احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد در خبری اعلام کرد که بانک‌ها باید برای پرداخت تسهیلات خرد زیر ۱۰۰ میلیون تومان دست از سختگیری بردارند و این نوع وام‌ها را بدون ضامن و با اتکا به رتبه اعتباری افراد در بانک‌ها پرداخت کنند.

حالا شعب بانک مسکن اعلام می‌کنند که تنها امکان پرداخت وام جعاله مسکن را بدون ضامن و با اعتبارسنجی مشتریان دارند که سقف آن ۸۰ میلیون تومان است و البته مبلغ وام بر اساس تشخیص بانک و اعتبارسنجی مشتریان تعیین می‌شود.

وام ضروری یا فوری که برای اموری مانند پیش پرداخت رهن منزل و یا قسط مشارکت در ساخت خانه یا خرید وسایل مورد نیاز منزل، تعویض ماشین، مخارج بیمارستان، هزینه‌های ازدواج و… پرداخت می‌شود.

در همین زمینه بسیاری از بانک‌های بزرگ دولتی و خصوصی در یکی دوسال گذشته طرح تسهیلاتی را ارائه می‌دهند به نام کارت اعتباری مرابحه خرید کالا که مبلغ این وام معمولا از ۱۰ میلیون تا سقف ۵۰ میلیون تومان است. در بانک مسکن وام مرابحه برای اموری مانند تعمیر یا کمک هزینه خرید مسکن یا رهن مسکن پرداخت می‌شود.

سقف وام بدون ضامن مسکن چگونه تعیین می‌شود؟

به گزارش اقتصاددان به نقل از اقتصادآنلاین ،  اینکه سقف وام چطور تعیین می‌شود بستگی به سطح درآمدی افراد دارد. فرمول محاسبه توان بازپرداخت اقساط بر اساس فیش حقوقی به این ترتیب است که چهل درصد مبلغ خالص دریافتی فیش حقوقی شما ملاک عمل قرار می‌گیرد.

و نوع سوم وام بدون ضامن که در بانک مسکن پرداخت می‌شود به کارمندان و بازنشستگانی تعلق می‌گیرد که حقوق خود را از این بانک دریافت می‌کنند.

وام نوع سوم سود ۸ درصد دارد و این بانک حداکثر زمان بازپرداخت وام بدون ضامن را ۴۸ ماه اعلام کرده است. البته این مدت زمان برای مبلغ وام بدون ضامن ۵۰ میلیون تومانی کمتر است و به ۳۶ ماه می‌رسد.

طبق اطلاعات منتشر شده از بانک مسکن، افراد به منظور درخواست این نوع وام باید سپرده قرض الحسنه داشته باشند یا در یکی از شعب این حساب را افتتاح کند. ضمن اینکه متقاضیان باید یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بابت تشکیل پرونده و آبونمان سالیانه بپردازند.

البته متقاضیان قبل از پرداخت هزینه‌های جانبی و افتتاح سپرده، باید رتبه اعتباری مورد نظر را به‌دست بیاورند. رتبه اعتباری برای دریافت این وام به آ، بی‌و سی تقسیم می‌شود. بانک مرکزی رتبه اعتباری متقاضیان را به بانک مورد نظر اعلام می‌کند.

اقساط وام بدون ضامن مسکن چقدر است؟

مبلغ اقساط ماهیانه برای این تسهیلات، با در نظر گرفتن مدت بازپرداخت ۴۸ ماهه، ۲ میلیون و ۹۳۷هزار و ۵۰۰ تومان است. کل سود این وام هم به ۴۰ میلیون و ۹۹۹ هزار و ۹۹۸ تومان و مجموع وام و سود آن نیز به ۱۴۱ میلیون و ۴۹ هزار و ۹۹۸ تومان می‌‌رسد.

مخاطب گرامی، ارسال نظر پیشنهاد و انتقاد نسبت به خبر فوق در بخش ثبت دیدگاه، موجب امتنان است.

ع