پنج شنبه, ۷ بهمن , ۱۴۰۰ Thursday, 27 January , 2022
مسکن | اقتصاددان
نبض زمستانی بازارمسکن 07 بهمن 1400

نبض زمستانی بازارمسکن

تقابل رفتاری دو نگاه در بازار مسکن طی اولین ماه از زمستان، به نفع «ثبات نسبی قیمت آپارتمان» رقم خورد. دی ماه امسال از یکسو «بازدهی منفی بازارهای رقیب مسکن» زمینه ورود سرمایه به حوزه خرید ملک را فراهم کرد و از سوی دیگر، «پیش‌بینی‌های کاهشی درباره قیمت ملک در پسابرجام» بازیگران ملکی را به […]

خروجی «تا به تا» در ۲ بازار 06 بهمن 1400

خروجی «تا به تا» در ۲ بازار

شاخص «قیمت بر بازده» در دو بازار مهم کشور، «تا به تا» و برعکس معیارهای جهانی در حال حرکت است. این شاخص که در بورس‌های جهانی بین‌ ۱۵ تا ۲۰ مرتبه است، در بورس تهران با تعدیل ۷۵ درصدی طی ۵۳۴ روز گذشته، به عدد ۵ نزدیک شده است. در بازار مسکن نیز در حالی […]

برنامه دولت برای مستاجرها 05 بهمن 1400

برنامه دولت برای مستاجرها

برنامه دولت برای کنترل رشد اجاره‏‌بهای مسکن چیست؟ دولت تصمیم گرفته «برای کنترل رشد اجاره‌بهای مسکن در کشور»، بسته سیاستی طراحی و اجرا کند. نیمه اول امسال، تورم اجاره مسکن در شهرها،‌ رکورد تاریخی بیشترین نرخ را به ثبت رساند؛ ۵۲ درصد. علت این جهش هزینه اجاره، سیاست‌های نادرست بوده اما با این حال دولت […]

وام مسکن ارزان شد 04 بهمن 1400

وام مسکن ارزان شد

قیمت وام مسکن بالاخره پس از چند روز صعود بی‌وقفه و رکوردشکنی، نزولی شد و امروز میانگین هر برگه اوراق وام مسکن به حدود ۱۱۴ هزار و ۸۱۰ تومان رسید.

شوخی دوم با مالیات مسکن 04 بهمن 1400

شوخی دوم با مالیات مسکن

مجلس هم ملاکی را از مالیات معاف کرد شوخی دوم مالیاتی با ملاکان کلید خورد. پیش‌تر، نمایندگان مجلس با اسم رمز «مقابله مالیاتی با خانه‌های خالی»، دو معافیت طلایی برای دارندگان املاک بلااستفاده (دو خانه‌ای‌ها) قائل شدند. روز گذشته نیز «کف خانه‌های مشمول مالیات لوکس» از ۱۰ میلیارد به ۲۰ میلیارد تومان افزایش یافت تا […]

فروش خانه یا خالی‏‏‌فروشی؟ 04 بهمن 1400

فروش خانه یا خالی‏‏‌فروشی؟

مشمولان طرح خانه‌‌‌سازی دولتی در اولین فراخوان برای تکمیل پروسه ثبت‌نام در این طرح، با سه پرسش بی‌‌‌جواب در خصوص «قیمت نهایی»،« محل ساخت» و«زمان تحویل واحدها» مواجه شدند.  اولین فراخوان از مشمولان طرح خانه‌‌‌سازی دولتی در قالب ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در سال، به دلیل مواجهه متقاضیان واجد شرایط فراخوانده شده با فرآیند پیش‌‌‌فروش […]