یکی از نکات طرح جدید مجلس برای تنظیم‌گری بازار اجاره مسکن قطع ارتباط کمیسیون مشاوران املاک با رهن‌ و اجاره هر ‏معامله است. تصور طراحان این بوده که ذی‌نفع‌بودن این واسطه‌ها در شرایط فعلی که درآمدشان درصدی از اجاره‌بها است، خود ‏باعث افزایش نرخ اجاره‌بها می‌شود. اما پژوهش‌هایی تجربی در آمریکا نشان می‌دهند این نوع