شنبه, ۱ آبان , ۱۴۰۰ Saturday, 23 October , 2021
گروه : حکمرانی
پ
  • شناسه : 61497
  • ۳۰ شهریور ۱۴۰۰ - ۱۲:۴۳

وعده پنجم مالیات بر خانه‌های خالی

وعده پنجم مالیات بر خانه‌های خالی
وعده پنجم مالیات بر خانه‌های خالی

دولت برای پنجمین بار وعده دریافت مالیات از مالکان خانه‌های خالی از سکنه را اعلام کرد. وعده پنجم درباره زمان دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی در حالی به تازگی از سوی دولت اعلام شده است که پیش از این نیز چهار وعده درباره زمان دریافت این مالیات اعلام شده بود اما عملا در هیچ […]

دولت برای پنجمین بار وعده دریافت مالیات از مالکان خانه‌های خالی از سکنه را اعلام کرد. وعده پنجم درباره زمان دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی در حالی به تازگی از سوی دولت اعلام شده است که پیش از این نیز چهار وعده درباره زمان دریافت این مالیات اعلام شده بود اما عملا در هیچ کدام از زمان‌های تعیین‌شده، پروسه دریافت این مالیات اجرایی نشد. روز گذشته اعلام شد: در دی ماه امسال اولین سری برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان خانه‌های خالی ارسال خواهد شد. این در حالی است که دولت چهار بار دیگر زمان‌های متفاوتی را برای اجرای این قانون و ارسال برگه‌های مالیاتی اعلام کرده بود. اولین بار در خرداد ۹۹ متولی بخش مسکن اعلام کرد دریافت مالیات از خانه‌های خالی تا چند روز دیگر اجرایی خواهد شد. از تاریخی که قانون مالیات‌های مستقیم مصوب شده است مالیات بر خانه‌های خالی قابل وصول است و در تابستان ۹۹ سازمان امور مالیاتی باید صدور برگه‌های مالیاتی را آغاز کند. اما این اقدام عملا به دلیل نبود بانک اطلاعاتی جامع برای شناسایی خانه‌های خالی انجام نشد.

  به گزارش اقتصاددان به نقل از دنیای اقتصاد ،  یک‌بار دیگر در تیرماه ۹۹ متولی بخش مسکن اعلام کرد سامانه ملی املاک و مستغلات راه‌اندازی شده است و سازمان امور مالیاتی تا مهر ماه سال جاری (مهر سال ۹۹) برگه‌های مالیاتی را صادر کرده و از صاحبان خانه‌های خالی مالیات دریافت می‌کند.  این وعده نیز محقق نشد. برای سومین بار در مرداد ماه ۹۹ اعلام شد شناسایی خانه‌های خالی براساس اطلاعات موجود در سامانه‌های مرتبط با حوزه املاک انجام می‌شود. با ارسال پیامک به مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه، شناسایی نهایی این خانه‌ها انجام می‌شود و پس از قطعی شدن آنها لیست مربوطه در پایان تابستان به سازمان امور مالیاتی برای اجرای این قانون ارسال می‌شود. این در حالی است که آذر ماه ۹۹ یک مقام مسوول در سازمان امور مالیاتی از نبود اطلاعات کافی برای اجرای این قانون و نقص بزرگ در آمارها و اطلاعات مربوط به خانه‌های خالی خبر داد.  در چهارمین مرحله در دی ماه ۹۹بار دیگر اعلام شد قانون جدید مالیات بر خانه‌های‌ خالی در دولت ابلاغ شده و قرار است از تیر سال آینده یعنی تیر۱۴۰۰ اجرایی شود.  حال با گذشت دو ماه از آخرین زمان اعلام شده برای اجرای قانون دریافت مالیات از خانه‌های خالی (که قرار بود از تیرماه امسال اجرایی شود) بار دیگر و برای پنجمین مرتبه دولت اعلام کرده است قصد دارد در دی ماه امسال اولین سری برگه تشخیص مالیاتی  را برای مالکان خانه‌های خالی ارسال کند. مسوولان امور مالیاتی در دولت، به تازگی و در واکنش به برخی انتقادات درباره عدم اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی اعلام کرده‌اند: تشخیص خانه‌های خالی برای اخذ مالیات با وزارت راه و شهرسازی است و آنها این اطلاعات را در اختیار سازمان امور مالیاتی کشور قرار می‌دهند تا مالیات لازم دریافت شود.

بسیاری از کارشناسان و فعالان بازار مسکن از همان ابتدا دریافت این مالیات را نه‌تنها امری دشوار و عملا غیرممکن (به دلیل نبود بانک اطلاعاتی جامع، دقیق و کامل برای شناسایی خانه‌های خالی) اعلام کردند، بلکه این روش دریافت مالیات را روشی ناکارآمد برای تنظیم بازار مسکن می‌دانند.

دیدگاه‌های کارشناسی نشان می‌دهد موثرترین، کم‌هزینه‌ترین و کاربردی‌ترین شکل تنظیم بازار مسکن و رفع انجماد ملکی، با استفاده از اهرم‌های مالیاتی، وضع و دریافت مالیات سالانه از املاک مسکونی است که در کشورهای موفق دنیا در این زمینه معادل ۵/ ۰ تا ۵/ ۱ درصد از ارزش روز ملک دریافت می‌شود.

از این طریق و با افزایش هزینه‌های سفته‌بازی و ملاکی، ریسک سفته‌بازی در بازار ملک افزایش یافته و واحدهای احتکار شده به بازار عرضه خواهد شد.

مخاطب گرامی، ارسال نظر پیشنهاد و انتقاد نسبت به خبر فوق در بخش ثبت دیدگاه، موجب امتنان است.

 

ع

برچسب ها

از پیش بینی های سازمان برنامه و بودجه تا شایعه ورشکسته شدن دولت ! ۰۱ آبان ۱۴۰۰

از پیش بینی های سازمان برنامه و بودجه تا شایعه ورشکسته شدن دولت !

دکتر مجید سجادی پناه ،   استلد دانشگاه در یادداشت پیش رو آورده است که : در هفته پایانی دولت دوازدهم مکاتبه‌ داخل‌سازمانی با امضای رئیس ‌امور اقتصاد کلان سازمان برنامه و بودجه تنظیم شد که در ‌پیوست آن جدولی وجود داشت که بدهی‌های دولت و بخش‌های مختلف اقتصادی را در یک باز زمانی هفت ساله […]

حذف سوداگران از چرخه صادرات ۰۱ آبان ۱۴۰۰

حذف سوداگران از چرخه صادرات

همزمان با روز ملی صادرات جمعی از صادرکنندگان با رییس‌جمهور دیدار کردند. در این نشست، ابراهیم رییسی، ضمن تاکید بر حمایت عملی از صادرات، حرکت از خام فروشی به صادرات محوری را از مسائل مهم دولت برای حمایت از صادرات عنوان کرد. رییس دولت همچنین با بیان اینکه ما به تجارت اعتماد داریم اما خود […]

راهکاری برای حفظ ارتباط ایران- ارمنستان و جمهوری آذربایجان ۰۱ آبان ۱۴۰۰

راهکاری برای حفظ ارتباط ایران- ارمنستان و جمهوری آذربایجان

راهکاری برای حفظ ارتباط ایران- ارمنستان و اتصال نخجوان- جمهوری آذربایجان وجود دارد «ریچارد کوزلاریچ» معتقد است که از زمان استقلال، جمهوری آذربایجان تحت تأثیر دو همسایه بزرگ خود یعنی روسیه و ایران بوده است. مقام‌های جمهوری آذربایجان بخصوص «الهام علی‌اف» رئیس‌جمهور این کشور مدتی پس از امضای توافق آتش‌بس قره‌باغ در نوامبر ۲۰۲۰ که […]

ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.