نوسازی بافت فرسوده طی دهه‌های اخیر همواره در دستور کار دولت‌ها و شهرداری‌ها بوده است. این مساله در شهر تهران البته بنا به علل متعدد از اهمیت بیشتری برخوردار بوده و هست. وقوع زلزله احتمالی و تقاضای روز افزون برای سکونت در شهر تهران دو عامل قدرتمندی هستند که طی سال‌های گذشته انگیزه ساخت و
آنگونه که مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری اعلام کرده است، ۱۵ درصد از جمعیت شهر تهران معادل ۱٫۵ میلیون نفر در واحدهای مسکونی مستقر در بافت فرسوده زندگی می‌کنند. این جمعیت به دلیل ناپایداری بافت فرسوده در برابر زلزله احتمالی تهران در معرض آسیب قرار دارند. از این رو، کارشناسان، مسوولان و نمایندگان مجلس مدام به
وزیر راه و شهرسازی با رونمایی از بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت‌های فرسوده، در ۱۹ بند آن را به استانداران ابلاغ و فرصتی برای ساخت ۴ میلیون مسکن یاد کرد. مهرداد بذرپاش امروز، بسته تشویقی ۱۹ بندی را درخصوص سیاست‌های تشویقی کالبدی متضمن نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، با هدف افزایش کیفیت زندگی
سیاست‌ها و ضوابط تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد امروز توسط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید اماکارشناسان شهری معتقدند این بسته های تشویقی تاوان جبران ناپذیری برای این محلات دارد . اقتصاددان: براساس این مصوبه در محدوده بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، افزایش تراکم، تسهیل در ضوابط پارکینگ و معماری و اختلاط
کاوه حاجی علی‌اکبری، در مصاحبه با پایگاه خبری شهر درباره روند نوسازی مناطق فرسوده تهران، گفت: بافت های فرسوده را ساکنان این مناطق نوسازی می‌کنند و سازمان نوسازی مجموعه اقداماتی را از طریق تعریف پروژه های ارتقای قلمروی عمومی، تامین خدمات و زیرسات انجام می‌دهد که منجر به ارتقای کیفیت زندگی در این مناطق شود.
به نقل از فارس، کاوه حاج علی اکبری رئیس سازمان نوسازی شهر تهران در جمع خبرنگاران و در پاسخ به سوالی که از وی درخصوص وضعیت نوسازی بافت فرسوده پرسیده شد گفت: ما در حوزه نوسازی بافت فرسوده با مجموعه مشوق هایی که ارائه شده است تحرک و ترغیب خوبی برای نوسازی شاهد هستیم. وی
