یکشنبه, ۲۸ شهریور , ۱۴۰۰ Sunday, 19 September , 2021
قیمت مسکن | اقتصاددان
یک‌میلیون خانه از دوربین بازار ۲۸ شهریور ۱۴۰۰

یک‌میلیون خانه از دوربین بازار

نوع واکنش تقاضای مصرفی مسکن به طرح دولت بررسی شد واکنش طیف فعال در بازار ملک به طرح «یک میلیون مسکن‌سازی در سال» با تحقیق میدانی از واسطه‌های بازار بررسی شد. نتایج تحقیق میدانی نشان می‌دهد متقاضیان مصرفی خرید خانه به‌دلیل دست‌کم سه نوع تردید نسبت به اثرگذاری مثبت طرح دولت، به آینده بازار خوش‌بین […]

سرانجام تصمیم بانک مرکزی برای نرخ سود چیست؟ ۲۷ شهریور ۱۴۰۰

سرانجام تصمیم بانک مرکزی برای نرخ سود چیست؟

 سرمایه سپرده گذاران در بانک ها بی ارزش می شود! کارشناسان معتقدند، انتظارات تورمی چنانچه با ایجاد تحولات اقتصادی ادامه دار شود و نرخ تورم به جای کاهش، افزایش یابد، تصمیم گیری ها باید برای تغییر نرخ سود بانکی اعمال شود تا سایر بازارها به هم نریزد. طبق آخرین گزارش های منتشر شده از بانک […]

مسکن با وام جدید حرکت می‌کند؟ ۲۷ شهریور ۱۴۰۰

مسکن با وام جدید حرکت می‌کند؟

تسهیلات جدید خرید خانه چه کسانی را وارد بازار می­‌کند؟ گزینه بعید در پایتخت پنج دسته تقاضای مسکن احتمالا با وام‌های جدید خرید خانه ارتباط برقرار می‌کنند. هفته گذشته سقف تسهیلات اوراق مسکن ۲برابر شد؛ اما به‌دلیل «اقساط خارج از استطاعت» و «قدرت پوششی پایین» این وام‌ها، بعید است معاملات ملک رونق بگیرد. با این […]

متهم اصلی افت تولید مسکن ۲۳ شهریور ۱۴۰۰

متهم اصلی افت تولید مسکن

مزاحم مسکن‌سازها در تهران و دیگر شهرهای کشور، به‌عنوان «متهم اصلی ‌رکود فعالیت‌های ساختمانی» شناسایی شد. دو گراف از روند رشد قیمت مسکن و رشد تیراژ ساخت طی سه سال گذشته -عصر جهش قیمت ملک- مشخص می‌کند، بازار مسکن‌سازی در مناطق شهری کاملا به رشد قیمت حساس است و هر زمان، افزایش قیمت ملک سرعت […]

اتفاق عجیب در بازار مسکن ۲۱ شهریور ۱۴۰۰

اتفاق عجیب در بازار مسکن

یک محرک در بازار مسکن، «تقاضای تبدیل مصرفی» و «صاحبان املاک سرمایه‌ای» را پای میز معامله ملک آورد و اتفاقی عجیب را در بازار رقم زد. نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد طی هفته‌های اخیر با وجود «تداوم رکود سنگین معاملات مسکن» دو گروه خریدار و فروشنده مقابل هم نشسته و در حال انجام معامله هستند. […]

سهم مسکن از هزینه خانوار ۶۰درصد است ۲۰ شهریور ۱۴۰۰
۴۲درصد تهرانی ها مستاجر هستند

سهم مسکن از هزینه خانوار ۶۰درصد است

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه نرخ اجاره‌نشینی شهری در کل کشور از ۱۸ درصد در سال ۱۳۶۵ به ۳۸ درصد در سال ۱۳۹۵ رسیده است گفت: طبق آمار سال ۱۳۹۸ در تهران ۴۲ درصد مردم مستاجر بوده‌اند و احتمالا در حال حاضر تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شده است.