تاریخ انتشار : یکشنبه 7 دی 1399 - 17:46
کد خبر : 29601

کاهش ۱.۱درصدی قیمت مسکن در شهر تهران

کاهش ۱.۱درصدی قیمت مسکن در شهر تهران

بر اساس آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی به نظر می‌رسد باید منتظر شروع دوره رکودی در بازار مسکن بود. در آذر ماه قیمت مسکن در شهر تهران در حالی نسبت به ماه گذشته کاهش ۱.۱ درصدی را تجربه‌ کرده‌ که حجم معاملات در این مدت بیش‌از ۴۲ درصد کاهش یافته‌است. به گزارش اقتصاددان؛

بر اساس آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی به نظر می‌رسد باید منتظر شروع دوره رکودی در بازار مسکن بود. در آذر ماه قیمت مسکن در شهر تهران در حالی نسبت به ماه گذشته کاهش ۱.۱ درصدی را تجربه‌ کرده‌ که حجم معاملات در این مدت بیش‌از ۴۲ درصد کاهش یافته‌است.

به گزارش اقتصاددان؛ با انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن در آذر ماه از سوی بانک مرکزی مشخص شد که متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر برابر با تهران۲۶ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان بوده‌است که نسبت به ماه قبل ۱.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین قیمت مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته تقریبا دو برابر شده‌است.

تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذر ماه برابر با به ۲۵۵۵ واحد مسکونی بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴۲.۸ و۷۳.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.

کاهش شدید حجم معاملات نشانه‌ایی از شروع رکود در بخش مسکن پس از چهار سال دوره تورمی است. جدول زیر خلاصه عملکرد معاملات انجام شده در شهر تهران را نشان می‌دهد:

کاهش ۱.۱درصدی قیمت مسکن در شهر تهران

به طور کلی متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در نه ماه ابتدایی امسال در شهر تهران برابر با ۲۲ میلیون و۲۶۰هزار تومان بوده‌است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش ۷۴درصدی را نشان می‌دهد:

کاهش ۱.۱درصدی قیمت مسکن در شهر تهران

به طور کلی متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در نه ماه ابتدایی امسال در شهر تهران برابر با ۲۲ میلیون و۲۶۰هزار تومان بوده‌است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش ۷۴درصدی را نشان می‌دهد:

کاهش ۱.۱درصدی قیمت مسکن در شهر تهران

همچنین، منطقه یک با ۵۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و منطقه ۱۸ با ۱۰ میلیون و ۸۱۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع، گرانترین و ارزان‌ترین مناطق بشمار می‌روند.

کاهش ۱.۱درصدی قیمت مسکن در شهر تهران

بر اساس متراژ واحدهای مسکونی معامله شده، بیش‌ترین سهم معاملات در شهر تهران در ماه گذشته مربوط به واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری بوده‌است؛ به‌گونه‌ای که۱۵.۶ درصد کل معاملات را به خود اختصاص داده‌است.

کاهش ۱.۱درصدی قیمت مسکن در شهر تهران

از نظر ارزش کل آپارتمان، واحدهای مسکونی با ارزش کل ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان با ۱۴.۹ درصد، بیش‌ترین سهم را از کل معاملات داشته‌است

کاهش ۱.۱درصدی قیمت مسکن در شهر تهران

همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در آذرماه نشان‌دهنده رشد ۲۹.۴ درصدی اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل است.

کاهش ۱.۱درصدی قیمت مسکن در شهر تهران

ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.

اقصاددان رسانه با مجوز برخط اخبار اقتصاد - فناوری - کسب و کار - اجتماعی و ....